Corretor de Imóveis: Como seguir essa carreira profissional?
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Ser um Corretor de Imóveis é a carreira que muitos jovens almejam, pois é voltado ao próprio negócio.
O mercado está tão em alta que existe uma “Febre em Miami” de corretores de imóveis, segundo o site UOL.
O mercado imobiliário brasileiro é um dos mais robustos, não ficando para trás de outros países.
Ficou interessado nessa profissão? Então, veja como iniciar sua carreira como Corretor de Imóveis!
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Ser um Corretor de Imóveis não exige uma formação.
Mas, para se destacar nesse segmento é necessário ter um bom currículo acadêmico.
Na maioria das vezes profissionais dessa área cursam graduação como Administração ou Direito.
Atualmente, em algumas cidades brasileiras instituições de ensino disponibilizam vagas de:
- Curso Técnico em Transações Imobiliárias
- Graduação em Ciências Imobiliárias
- Tecnólogo em Gestão Imobiliária.
Um corretor confiável precisa se credenciar nos seguintes órgãos de classe:
- CRECI – O Conselho Regional de Corretores de Imóveis é presente em todos os estados brasileiros, e fiscaliza a atuação de profissionais na região
- COFECI – O Conselho Federal de Corretores de Imóveis está localizado em Brasília e organiza a atividade em todo território nacional.
É fundamental se credenciar nessas instituições para trabalhar sem impedimentos e garantir a idoneidade.
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Em muitas negociações imobiliárias se exige esses registros, a inscrição é quase obrigatória.
Ter o registro no CRECI e COFECI, é a garantia de poder:
- Atuar como avaliador de imóveis
- Abrir uma imobiliária
- Ser um correspondente da Caixa Econômica Federal.
Este profissional é responsável por intermediar e orientar uma pessoa na aquisição ou na locação de um imóvel.
Nesse processo, ele fornece todos os detalhes sobre a casa, apartamento ou espaço comercial.
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Também cabe ao corretor desembaraçar a burocracia e jurídica da negociação de um aluguel ou compra.
Os corretores de imóveis são habilitados para:
- Captação de imóveis, sobretudo quando um cliente tem interesse em adquiri-los
- Vistoria no imóvel a ser negociado
- Administrar condomínios
- Avaliação imobiliária
- Controle de títulos imobiliários.
Os rendimentos de um corretor é algo bem interessante.
Muitos corretores de imóveis autônomos não possuem um salário fixo.
Os ganhos giram em torno da comissão e taxa de corretagem (cerca de 5% a 8%).
Na maioria das vezes o autônomo aplica um percentual de 6% e se vender um imóvel de R$ 150 mil, o ganho pode chegar a R$ 9 mil.
Já os corretores vinculados com imobiliárias partem com salário inicial de R$ 2.202 em média e estes ganhos chegam até R$ 4.514.
Muitas empresas oferecem gratificações e outros percentuais no fechamento de novos negócios.
Seja como for, a remuneração de um corretor no início de carreira, é bem atrativa.
Portanto, avalie, se prepare e boa sorte nessa estimulante profissão.
Onde atua esse profissional?
Os corretores de imóveis não precisam ter uma sede física.
Principalmente nos dias atuais, onde as plataformas online facilitam o acesso de possíveis clientes.
O mais natural é ter vínculo com uma imobiliária, construtora ou condomínio.
Dessa forma, se oferta às diferentes unidades residenciais e comerciais.
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Os corretores de imóveis podem focar nas negociações em:
- Áreas rurais (chácaras, fazendas, sítios, etc.)
- Estabelecimentos comerciais (de todos os portes)
- Em apresentar soluções mais contemporâneas como cowork e hostels, por exemplo
- Assessoria para empresas ou pessoas estrangeiras que desejam morar ou trazer um empreendimento para o país.
A disposição natural dos corretores deve ser a de oferecer a melhor casa ou apartamento destinado ao público geral.
Encontrar maneiras de se diferenciar é o segredo neste segmento.
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